Vers l’accompagnement de l’émergence de nouveaux modes de travail

Un nouveau concept vient d’être développé au Maroc par le Groupe CBRE, leader de services immobiliers opérant à travers le monde, récemment à Casablanca, lors d’une rencontre sous le thème «L'investissement en immobilier d'entreprise au Maroc».
Il s’agit d’une nouveauté baptisée «New ways of working» (Nouveaux modes pour travailler) qui a pour objectif d’accompagner l’émergence de nouveaux modes de travail. A cette occasion, deux tables rondes se sont tenues et au cours desquelles des professionnels se sont succédé pour mettre en exergue de nouvelles façons de travailler qui ont vu le jour soulignant, dans la foulée, que dans le but de satisfaire le client, il serait judicieux de prendre le train en marche de l’évolution.
«L’investissement dans l’immobilier d’entreprise au Maroc constitue une alternative d’investissement attractive pour les institutionnels et les particuliers», ont affirmé ces experts notant que disposant d’un potentiel élevé, ce type de marché professionnel marocain contient une marge de croissance qui pourra être soutenue grâce à plusieurs leviers.
De même, il a été indiqué, lors de cette rencontre, que les experts CBRE, à l’écoute de leurs clients dans le cadre de leur transformation vers plus d’agilité et de performance, ont constaté que les lieux de travail évoluent, dans toutes les régions du monde, pour s’adapter aux transformations de la société et aux nouvelles façons de travailler.
« Mobilité professionnelle, démocratisation des nouvelles technologies, demande sociétale pour une meilleure qualité de vie, tous ces facteurs contribuent à transformer les lieux de travails afin qu’ils soient mieux adaptés aux évolutions de la société», ont-ils insisté pour mettre en relief faisant savoir que les études réalisées par CBRE démontrent qu’en moyenne 25% des espaces de bureaux ne sont pas utilisés et que la journée type des salariés se décompose entre le temps passé au bureau à 40%, en réunion à 30% et les moments passés en dehors du bureau à 30%. De plus, poursuivent-ils, pour 40% des salariés l'espace de travail est déterminant dans le choix de leur futur employeur. Et de préciser que dans ce contexte, la création d’espaces de travail innovants favorisant la collaboration et la productivité des salariés devient un facteur de différenciation indispensable pour gagner en productivité, attirer les talents et les retenir dans l’entreprise.
A la lumière de cette analyse, CBRE a, donc, développé ledit concept d’aménagement d’espaces de travail qui est fondé sur une analyse approfondie du mode de fonctionnement de l’entreprise. Ce dernier, ajoute-t-on, se décline ensuite par la démultiplication des typologies d’espaces de travail selon le type d’activité y étant exercée. Aussi, l’on signale qu’au-delà des typologies d’espaces traditionnelles (open space, bureau partagé ou individuel), le concept CBRE prévoit plusieurs nouvelles typologies d’espaces telles que des salles de concentration, des phone-booth, des bureaux à la journée ou des espaces de réunions informelles.
Par ailleurs, les intervenants ont rappelé que plusieurs entreprises en Europe et au Maroc ont adopté ce nouveau concept avec succès soulignant que de réels bénéfices en termes d’image, de productivité et de réduction des coûts (surface, énergie, consommables) ont été générés.
L’occasion a également été propice pour plusieurs industriels et spécialistes de l'immobilier professionnel (agents, architectes, notaires, aménageurs-développeurs, entreprises) de saisir l’importance d’accompagner l'émergence de nouveaux modes de travail.